Julkaistavaksi tulevat seuraavat kuntotarkastusta asuntokaupan yhteydessä käsittelevät ohjekortit:
- RT 103996. Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Suoritusohje.
- RT 103997. Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Tilaajan ohje.
Uudet kortit korvaavat vanhat ohjeet KH 90-00393, LVI 01-10413 ja KH 90-00394, LVI 01-10414.
Kuntotarkastuksen on tarkoitus tuottaa puolueetonta ja luotettavaa tietoa omakotitalon tai muun kiinteistön kunnosta, riskeistä ja korjaustarpeista. Asiantunteva selvitys on kaupan molempien osapuolten etu, sillä se voi vähentää kaupan jälkeisiä riitoja myyjän ja ostajan välillä.
Kuntotarkastajan tulee tehdä kuntotarkastus nimenomaan kuntotarkastussuoritusohjeen mukaisesti. Tilaajan ohje kertoo kuntotarkastuksen ydinasioiden lisäksi muun muassa siitä, miten tilaajan tulisi ennen tarkastusta toimia. Suoritusohje puolestaan kertoo ydinasioiden ohella siitä, miten kuntotarkastus tulee suorittaa ja miten sen suhteen edetään tarkastajan näkökulmasta.
Kuntotarkastuksen ohjekortit on laatinut suomalainen yleishyödyllinen säätiö Rakennustietosäätiö RTS sr. Toimistomme perustajaosakas VT Marianne Palo on yhtenä alansa parhaimpana asiantuntijana ollut mukana ohjeita päivittäneessä Rakennustietosäätiön Kuntotarkastus-toimikunnassa.
Palon mukaan uusien korttien tunteminen ei ole tärkeää vain kuntotarkastajalle vaan myös välittäjälle, jotta hän voi kertoa kaupan osapuolille, miten kaupan kohteen riskejä voidaan selvittää ennakolta.
Lisää rakentamisen keskeisistä ohjeista voi lukea blogistamme!
