Määräalan ja määräosan ero
Oletko kuullut puhuttavan kiinteistön määräalasta ja määräosasta? Käsitteet ovat hyvin lähellä toisiaan, mutta tässä blogissa kerromme miten ne eroavat toisistaan ja miksi on tärkeää tietää kummasta on kyse.
Mitä tehdä, kun saat reklamaation?
Toisinaan talokauppojen jälkeen myyjä saattaa saada ostajalta yhteydenoton: asunnossa ei ole kaikki kohdallaan ja ostaja vaatii korvauksia. Yllättävä tilanne voi olla monelle entuudestaan tuntematon. Tämän blogitekstin avulla saat kuitenkin eväät, miten tilanteessa tulee toimia.
Lemmikki tuhosi asunnon lattiat – Kuka maksaa?
Mikä on vuokralaisen vahingonkorvausvastuu? Yleisellä tasolla vuokralainen ei lain mukaan vastaa niin sanotusta tavallisesta kulumisesta. Kuitenkin vuokralaisen ja vuokranantajan välille voi syntyä erimielisyys siitä, mitä tavallisella kulumisella tarkoitetaan. Tätä ongelmaa on pohdittu vuonna 2025 kuluttajariitalautakunnassa liittyen lemmikin aiheuttamiin vahinkoihin.
Oikeustapaus: Myyjän korvausvastuu itse tehdyn remontin virheistä
Helsingin hovioikeus on hiljattain antanut ratkaisun nro 12 (S 23/1613, annettu 19.1.2026) asuntokaupan riidasta. Ratkaisussa otetaan kantaa myyjän tuottamukselliseen vastuuseen yhtäältä itse tehdyn remontin ja toisaalta ammattilaisen tekemän remontin osalta.
Riita kaupanteon jälkeen – Mitä tapahtuu?
Asunto- ja kiinteistökaupoissa saattaa kaupan jälkeen ilmaantua riitaa aiheuttavia seikkoja. Oikeudellinen prosessi saattaa helposti tuntua vieraalta, sillä aiempaa kosketuspintaa asuntokauppariidoista ei useinkaan ole. Tilanteen aiheuttamaa ahdistusta helpottaa, kun tietää missä järjestyksessä riita-asiaa lähdetään edistämään. Seuraavaksi esittelemme tyypillisen riitaprosessin vaiheiden kulun.