Blogi

Kannattaako kuntotarkastus?

28.9.2021|

Asunto- ja kiinteistökauppojen yhteydessä puhutaan usein kuntotarkastuksista. Kuntotarkastusta suositellaankin tehtäväksi ennen kaupantekoa omakoti-, rivi- ja paritaloihin. Pätevän kuntotarkastajan suorittama ja suoritusohjeen mukaan huolellisesti tehty kuntotarkastus luo turvaa niin myyjälle kuin

Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 3: KHO 2021:77

6.9.2021|

Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Blogisarjan kolmannessa ja viimeisessä osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:77. Tapauksessa KHO

Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 2: KHO 2021:76

24.8.2021|

Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Sarjan toisessa osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:76, jossa KHO katsoi, että

Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 1: KHO 2021:75

11.8.2021|

Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Sarjan ensimmäisessä osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:75, jossa katsottiin, että lyhytaikainenkin

Hoitotahto – miten sinä tahdot itseäsi hoidettavan

3.8.2021|

Edellisessä postauksessamme kerroimme, mikä on edunvalvontavaltakirja ja mitä sen laatimisessa tulee ottaa huomioon. Mitä jos varautuisit edunvalvontavaltakirjan lisäksi myös laatimalla hyvissä ajoin hoitoasi koskevan hoitotahdon? Määräisit siis pätevällä edunvalvontavaltakirjalla, kuka

Onhan sinulla jo edunvalvontavaltakirja?

20.7.2021|

Usein ihmiset havahtuvat edunvalvonta-asioihin vasta oman läheisensä ikääntyessä tai sairastuessa. Edunvalvontavaltakirjan tärkeys huomataan yleensä vasta, kun oma läheinen ei enää kykenekään hoitamaan kaikkia asioitaan itsenäisesti ja muiden läheisten tulee ottaa

Huoneistotietojärjestelmä – missä mennään?

2.7.2021|

Kokosimme vuoden alussa blogiimme tiiviin tietopaketin liittyen huoneistotietojärjestelmään. Tekniset rajapinnat osakeluetteloiden siirtoa varten on avattu keväällä 2021, joten nyt on aika kurkistaa, missä osakeluetteloiden siirron osalta tällä hetkellä mennään. Huoneistotietojärjestelmä

Voiko myyjä vetäytyä asunto-osakkeen kaupasta?

23.6.2021|

Helsingin hovioikeus antoi 18.6.2021 mielenkiintoisen ratkaisun koskien asunto-osakkeen kauppaa. Tapauksessa myyjä oli tehnyt ostajille vastatarjouksen, jonka ostajat olivat hyväksyneet. Myöhemmin osapuolten välillä allekirjoitettiin myös kauppakirja. Myyjä vaati tämän jälkeen kaupan

Korkeimman oikeuden uusi linjaus ilmalämpöpumpusta

31.5.2021|

Korkein oikeus on 21.5.2021 antamassaan ennakkopäätöksessä (KKO 2021:32) linjannut, että osakkaan ilmalämpöpumpun asentamista parvekkeelleen oli arvioitava asunto-osakeyhtiölain mukaisena osakehuoneistossa tehtävänä muutostyönä. Osakas oli taloyhtiön kiellosta huolimatta asentanut huoneistonsa parvekkeelle ilmalämpöpumpun.

Yhtiöjärjestyksen lunastuslausekkeen pätevyys

27.5.2021|

Korkeimman oikeuden 22.2.2021 antamassa ennakkopäätöksessä KKO 2021:12 arvioitiin yhtiöjärjestyksen lunastuslausekkeen pätevyyttä. Kyse oli siitä, sovelletaanko osakkeenomistajan lunastusvaatimuksen esittämisen määräaikaan yhtiöjärjestyksen määräystä vai asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Korkein oikeus päätyi siihen lopputulokseen, että

Go to Top