Blogi
Mihin kaupanvahvistajaa tarvitaan?
Kaupanvahvistajaa tarvitaan kiinteistökaupan kaupantekotilaisuudessa, eli silloin kun ostetaan, myydään, lahjoitetaan tai vaihdetaan kiinteää omaisuutta, eli rakennettua tai rakentamatonta maa- tai vesialuetta. Kaupanvahvistajan tehtävänä on vahvistaa omaisuuden luovutus ja huolehtia, että
Kuuntele: Marianne Palo vieraana Kiinteistönvälitysalan keskusliiton podcastissa – aiheena selostusliite välittäjän työkaluna!
Perustajaosakkaamme VT Marianne Palo keskustelee Kiinteistönvälitysalan keskusliiton Hyvän välitysälan podcastin jaksossa 13 selostusliitteestä välittäjän työkaluna sekä välittäjän selonottovelvollisuudesta muiden alan asiantuntijoiden kanssa. Kuuntele podcast-jakso tästä. Kiinteistönvälittäjän selonottovelvollisuuteen kuuluu velvollisuus kohteen
Kuuntele: Marianne Palo vieraana Kiinteistönvälitysalan keskusliiton podcastissa – aiheena virheet asunto- ja kiinteistökaupoissa!
Perustajaosakkaamme VT Marianne Palo keskustelee Kiinteistönvälitysalan keskusliiton Hyvän välitysälan podcastin jaksossa 11 aiheesta virheet asunto- ja kiinteistökaupoissa muiden alan asiantuntijoiden kanssa. Kuuntele podcast-jakso tästä. Milloin asunto- tai kiinteistökaupassa on virhe?
Kuuntele: Marianne Palo vieraana Kiinteistönvälitysalan keskusliiton podcastissa – aiheena välittäjän selonottovelvollisuus!
Perustajaosakkaamme VT Marianne Palo keskustelee Kiinteistönvälitysalan keskusliiton Hyvän välitysalan podcastin jaksossa 3 näistä kysymyksistä muiden alan asiantuntijoiden kanssa. Kuuntele podcast-jakso tästä. Kiinteistönvälittäjällä on ammattilaisena vastuu tiedoista, joita hän kohdetta välittäessään
Oikeusturvavakuutus – turvaa lakimiehen ja oikeudenkäynnin kuluihin
Oikeusturvavakuutus on vahinkovakuutus, jonka tarkoitus on korvata lakimiesavun käyttämisestä aiheutuvia kustannuksia. Nämä kustannukset pitävät käytännössä sisällään asianajo- ja oikeudenkäyntikuluja. Usein koti- tai yritysvakuutus sisältää oikeusturvavakuutuksen, joka korvaa riita-asioissa aiheutuvia lakimieskustannuksia
Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan ja asunto-osakeyhtiön välillä
Osakkaan ja asunto-osakeyhtiön välisestä kunnossapitovastuusta ja sen jakautumisesta säädetään asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa. Kunnossapitovastuuseen liittyviä asioita ei usein tule mietittyä ennen vahinkotapahtumaa tai korjaustöiden aloittamista. Kuka vastaa ja mistä esimerkiksi vesivahingon
Osakkaan oikeus saada asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on oikeus saada yhtiökokouksen päätettäväksi kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Mitä tämä oikeus tarkoittaa käytännössä ja mitä kaikkea tulee ottaa huomioon, jotta asiansa saa yhtiökokouksen käsiteltäväksi? Osakkaan
Kannattaako kuntotarkastus?
Asunto- ja kiinteistökauppojen yhteydessä puhutaan usein kuntotarkastuksista. Kuntotarkastusta suositellaankin tehtäväksi ennen kaupantekoa omakoti-, rivi- ja paritaloihin. Pätevän kuntotarkastajan suorittama ja suoritusohjeen mukaan huolellisesti tehty kuntotarkastus luo turvaa niin myyjälle kuin
Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 3: KHO 2021:77
Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Blogisarjan kolmannessa ja viimeisessä osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:77. Tapauksessa KHO
Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 2: KHO 2021:76
Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Sarjan toisessa osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:76, jossa KHO katsoi, että
Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 1: KHO 2021:75
Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Sarjan ensimmäisessä osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:75, jossa katsottiin, että lyhytaikainenkin
Hoitotahto – miten sinä tahdot itseäsi hoidettavan
Edellisessä postauksessamme kerroimme, mikä on edunvalvontavaltakirja ja mitä sen laatimisessa tulee ottaa huomioon. Mitä jos varautuisit edunvalvontavaltakirjan lisäksi myös laatimalla hyvissä ajoin hoitoasi koskevan hoitotahdon? Määräisit siis pätevällä edunvalvontavaltakirjalla, kuka