Blogi

Hae sivuiltamme

Hyvä juristi asuntokauppariitaan

13.7.2026|

Kun etsit apua asunto- tai kiinteistökauppariitaan, ei entuudestaan tuttu sukulaisjuristi tai sijainniltaan lähin lakiasiaintoimisto ole välttämättä paras ratkaisu. Asuntokauppariitaan vaaditaan hyvältä juristilta juridisen ymmärryksen lisäksi syvää rakennusteknistä osaamista ja runsaasti käytännön kokemusta vastaavien riitojen hoitamisesta. Jokaisella Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy:n juristilla on vuosikymmenten ja tuhansien asiakastapausten mittainen kokemus asunto- ja kiinteistökauppariidoista. Meille saavuttuaan asiakas saa olosuhteisiinsa räätälöidyn, kokonaisvaltaisen ja konkreettisen tilannearvion, jonka turvin edetä asiassa.

Lue lisää

Onko kiinteistönkaupassa virhe, jos kohde onkin suojeltavaksi ehdotettu?

1.7.2026|

Kuluttajariitalautakunnan tuoreen ratkaisun mukaan kiinteistöä ei rasittanut vallintavirhe sen perusteella, että kiinteistö kuului hoitosuunnitelmassa suojeltavaksi ehdotetulle alueelle. Tapauksessa kaupan kohteena ollut puutalo sijaitsi karttapalvelussa kulttuuriperintökohteeksi ja kulttuurimaisema-alueeksi luokitellulla alueella, mutta se ei kuitenkaan ollut viranomaispäätöksen perusteella suojeltu.

Lue lisää

Urakoitsijan vastuu takuuajan jälkeen

16.6.2026|

Rakennusurakassa noudatetaan tyypillisesti rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja. Näiden ehtojen mukaan urakoitsijalla on lähtökohtaisesti kahden vuoden pituinen takuuvastuu työn jäljestä. Takuuajan jälkeen urakoitsija vastaa työstä tietyissä eritystapauksissa, joista yksi on urakoitsijan törkeä laiminlyönti urakan aikana.

Lue lisää

Mikä on kuntotarkastajan vastuu?

2.6.2026|

Kuntotarkastuksessa rakennuksen kuntoa tarkastellaan pääsääntöisesti rakenteita rikkomatta. Hyvin tehty kuntotarkastus voi selkiyttää kiinteistökaupan vastuukysymyksiä. Kuntotarkastus on syytä suorittaa huolellisesti ammattilaisen toimesta noudattaen voimassa olevaa asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjetta RT 103996.

Lue lisää

Kuinka nopeasti asuntokaupassa tulee reklamoida?

26.5.2026|

Havaitessaan virheen ostajan on muistettava reklamoida virhe riittävän nopeasti siitä lukien kun hän havaitsi tai hänen olisi pitänyt havaita virhe. Helsingin hovioikeus on pohtinut alkuvuodesta reklamaation oikea-aikaisuutta asuntokaupassa, ja erityisesti ostajan velvollisuutta selvittää virheen laajuus reklamaatio-oikeuden säilyttämiseksi.

Lue lisää

Oikeusturvavakuutuksesta apua taloriidan kuluihin

18.5.2026|

Asunto- tai kiinteistökauppariidan sattuessa juristin palkkaamisesta aiheutuvat kulut saattavat yllättää. Monen kotivakuutukseen kuitenkin kuuluu oikeusturvavakuutus, josta voi saada apua lakimies- ja oikeudenkäyntikulujen kattamiseksi. Lue blogistamme, mitä oikeusturvavakuutuksesta olisi hyvä tietää!

Lue lisää

Voiko välittäjä veloittaa markkinointikuluja palkkion lisäksi?

7.5.2026|

Asuntoa myydessä käytetään yleensä apuna kiinteistönvälittäjää. Ennen myynnin aloittamista sovitaan välittäjän kanssa hänelle tulevasta palkkiosta kirjallisella toimeksiantosopimuksella. Kuluttajariitalautakunta on ratkaisussaan pohtinut kiinteistönvälittäjän kanssa solmittua toimeksiantosopimusta, ja sitä saako välittäjä tämän perusteella laskuttaa myynnistä aiheutuneita kuluja.

Lue lisää

Määräalan ja määräosan ero

7.4.2026|

Oletko kuullut puhuttavan kiinteistön määräalasta ja määräosasta? Käsitteet ovat hyvin lähellä toisiaan, mutta tässä blogissa kerromme miten ne eroavat toisistaan ja miksi on tärkeää tietää kummasta on kyse.

Lue lisää

Mitä tehdä, kun saat reklamaation?

17.3.2026|

Toisinaan talokauppojen jälkeen myyjä saattaa saada ostajalta yhteydenoton: asunnossa ei ole kaikki kohdallaan ja ostaja vaatii korvauksia. Yllättävä tilanne voi olla monelle entuudestaan tuntematon. Tämän blogitekstin avulla saat kuitenkin eväät, miten tilanteessa tulee toimia.

Lue lisää

Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy

Vespertie 9, 00320 Helsinki
Puh: (09) 477 8790
Sähköposti: toimisto@plt-laki.fi
Y-tunnus: 1542256-4

© Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy

Go to Top