Monelle asuntokauppa on oman elämän suurin kauppa. Jos ostamansa tai myymänsä kodin kanssa ilmenee ongelmia, joihin tarvitsee juridista apua, on hyvän juristin valinta usein ensimmäinen askel.
Hyvän juristin tunnusmerkit
Luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja eli ”lupalakimies”
Asuntokauppariitaan kannattaa valita sellainen juristi, jolla on oikeus edustaa päämiestä tuomioistuimessa. Suomessa juristit, jotka ovat luvan saaneita oikeudenkäyntiavustajia, asianajajia tai julkisia oikeusavustajia, saavat edustaa päämiestään tuomioistuimessa. Usein myös oikeusturvavakuutus edellyttää, että vakuutetun asiamieheksi on valittu juuri tällainen juristi. Toimistomme kaikki juristit ovatkin lupalakimiehiä.
Erikoistuminen
”On koko kiinteistökauppariidan kannalta tärkeää, että asiaa hoitavalla juristilla on myös rakennusteknistä osaamista ja ymmärrystä”, kertoo toimistomme osakas, VT Johanna Falck, jolla on vuosikymmenten kokemus asunto- ja kiinteistökauppariidoista.
Kiinteistökauppariidoissa riidan kohde ja keskeinen näyttö sisältävät usein monia rakennusteknisiä kysymyksiä, joten pelkkä juridiikan ymmärtäminen ei aina riitä. Hyvä juristi osaa lukea esimerkiksi myös kuntotarkastusraportteja ja mikrobianalyysejä, ja pystyy esittämään niistä olennaiset seikat niin päämiehelle, vastapuolelle kuin tuomioistuimellekin.
Toimistomme erikoistuminen asunto- ja kiinteistöjuridiikkaan sekä rakentamiseen liittyvään sääntelyyn kumpuaa aidosta palosta alaa kohtaan. Asiantuntemuksemme ja osaamisemme välittyy, ja toimistomme juristit ovat myös suosittuja luennoitsijoita, jotka kouluttavat kiinteistönvälittäjiä ja muita alan toimijoita.
Kokemus
Asuntokauppariitaan kannattaa valita kokenut juristi, joka tuntee prosessin kaikki vaiheet niin sovintoneuvottelujen kuin oikeudenkäynnin suhteen. Kokenut juristi esimerkiksi tietää, milloin kaupan purku voisi realistisesti tulla kyseeseen tuomioistuimessa ja milloin sovinto olisi asiaa kokonaisuutena harkiten päämiehen kannalta edullisin vaihtoehto.
Toimistomme juristit taitavat niin riitakysymyksen ratkaisemisen sovintoteitse kuin käräjöimisen eri oikeusasteissa: juristiemme avulla on saatettu lukuisia kimurantteja riita-asioita onnistuneisiin sovintoihin ja edustettu päämiehiä menestyksekkäästi Suomen kaikissa oikeusasteissa.
Vankasta kokemuksestamme ja kysytystä asiantuntijuudestamme huolimatta emme ole suuri toimisto, vaan juristimme asioivat itse suoraan päämiesten kanssa. Näin asiakkaamme voivat luottaa siihen, että sama, luotettu juristi hoitaa asian alusta loppuun saakka.
Realistinen riskiarvio
Hyvä juristi kertoo päämiehelleen rehellisesti ja selvästi asiaan liittyvät vahvuudet, heikkoudet ja riskit.
”Asuntokauppariidat ovat Suomessa erittäin kalliitta ja pitkäkestoisia, pahimmillaan vuosia kestäviä prosesseja. Tämän vuoksi käymme aina heti toimeksiannon alussa asiakkaidemme kanssa läpi, mitä riskejä riitaan liittyy”, kertoo parikymmentä vuotta asuntokauppariitoja hoitanut osakas, VT Kia Köhler.
Kohtuulliset kustannukset
Hyvä juristi kertoo asiakkaalle avoimesti ja läpinäkyvästi laskutusperusteistaan, kuten ajankäyttöön perustuvasta laskutuksesta tai toimenpidekohtaisesta kiinteistä veloituksesta.
Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy:n laskutus perustuu aina todelliseen ajankäyttöön, ja kaikki toimenpiteet järjestetään kustannustehokkaasti. Asiakkaamme saavat laskun liitteenä yksityiskohtaisen toimenpide-erittelyn, josta ilmenee käytetty aika toimenpiteittäin.
Lisäksi hyvä juristi informoi asiakasta mahdollisuudesta saada kuluille korvausta oikeusturvavakuutuksesta. Käytäntöihimme kuuluu, että kerromme oikeusturvavakuutuksesta jo ensimmäisessä tapaamisessa ja neuvomme asiakkaitamme oikeusturvaan liittyvissä asioissa.
Valitse osaaminen ja kokemus
Hyvä juristi siis selkiyttää monimutkaiselta tuntuvan asian, ja hoitaa riidan ratkaisuun jouhevasti ja kohtuullisin kustannuksin aina päämiehen edusta huolehtien.
Jos tarvitset hyvää juristia asunto- tai kiinteistökauppariitaan, ota meihin yhteyttä!
