Kuntotarkastuksessa rakennuksen kuntoa tarkastellaan pääsääntöisesti rakenteita rikkomatta. Hyvin tehty kuntotarkastus voi selkiyttää kiinteistökaupan vastuukysymyksiä. Kuntotarkastus on syytä suorittaa huolellisesti ammattilaisen toimesta noudattaen voimassa olevaa asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjetta RT 103996.
Rakennustieto julkaisee 12.6.2026 uudistetut asuntokaupan kuntotarkastukseen liittyvät ohjekortit: RT 103996 ja RT 103997. Ohjekortit on laatinut Rakennustietosäätiö RTS:n Kuntotarkastus-toimikunta, johon myös toimistomme perustajaosakas VT Marianne Palo kuuluu.
Asunto- tai kiinteistökauppariidan sattuessa juristin palkkaamisesta aiheutuvat kulut saattavat yllättää. Monen kotivakuutukseen kuitenkin kuuluu oikeusturvavakuutus, josta voi saada apua lakimies- ja oikeudenkäyntikulujen kattamiseksi. Lue blogistamme, mitä oikeusturvavakuutuksesta olisi hyvä tietää!
Toisinaan talokauppojen jälkeen myyjä saattaa saada ostajalta yhteydenoton: asunnossa ei ole kaikki kohdallaan ja ostaja vaatii korvauksia. Yllättävä tilanne voi olla monelle entuudestaan tuntematon. Tämän blogitekstin avulla saat kuitenkin eväät, miten tilanteessa tulee toimia.
Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy on vuonna 1999 perustettu lakitoimisto. Toimistollamme on siis jo yli neljännesvuosisadan kokemus kiinteistöihin liittyvien riitojen hoitamisesta. Olemme toimineet kuvassa olevassa Helsingin Etelä-Haagassa sijaitsevassa toimistorakennuksessa perustamisesta lähtien.
Kiinteistö- tai asuntokaupassa ilmenneet ongelmat ja riitatilanteet ovat usein ensimmäisiä sellaisen kohdalle sattuessa. Riitojen rahalliset intressit voivat myös olla merkittäviä asunnon yleensä ollessa ihmisen suurin sijoitus. Tämän vuoksi on tärkeää kääntyä kiinteistöalan asiantuntijan puoleen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta asia saadaan ratkaistua mahdollisimman mutkattomasti. Lakialan asiantuntijan puoleen kääntyminen voi kuitenkin tuntua isolta askeleelta. Tämän vuosi toimistomme tarjoaa myös alkukartoitusta eli konsultaatiotapaamisia.
Perustajaosakastamme varatuomari Marianne Paloa on jälleen haastateltu alan asiantuntijana, tällä kertaa Taloussanomien juttuun ”Näin hometalo kannattaa myydä – asiantuntijan vinkit”. Juttu käsittelee asuntokauppaa ja hometalon myyntiä.
Kun oman kodin kanssa tulee ongelmia, joihin kaipaisi juridista apua, voi toimistomme puoleen huoletta kääntyä. Hyvä juristi on tunnetusti asiakasystävällinen ja asiantunteva, ja siitä meidänkin juristimme Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy:ssä tunnetaan. Palvelumme ovat helposti lähestyttäviä ja kaikki juristimme ovat alan kokeneita ammattilaisia. Toimistollamme onkin jo yli 25 vuoden vankka kokemus asumisen juridiikan alalta.
Toimistomme perustajaosakas VT Marianne Palo on mukana päivittämässä kuntotarkastuksen ohjeita.
Isännöinnin eettinen neuvosto antoi huhtikuussa 2025 suosituksen koskien tietojen luovuttamista isännöinnin vaihtotilanteissa. Neuvosto toteaa suosituksessaan, että isännöinnin vaihtotilanteissa aineisto tulee luovuttaa määräajassa kokonaisuudessaan oma-aloitteisesti, ei pelkästään uuden isännöitsijän tai asunto-osakeyhtiön pyynnöstä. Vaihtotilanteet on hoidettava yhteistyössä ja ammattimaisesti. Tässä blogikirjoituksessa esittelemme suosituksen keskeisen sisällön.