Kategoria: Kiinteistönvälitys

Selostusliite välittäjän työkaluna

17.4.2024|

Selostusliite on asunto- ja kiinteistökaupan asiakirja, joka toimii kiinteistönvälittäjän työkaluna välitystyössä. Selostusliite on yksinkertaisuudessaan asunnon myyjän antama selvitys välittäjälle asunnon ominaisuuksista. Selostusliite sisältää välittäjän toimeksiantajan, eli myyjän, antamat kaupan kohdetta koskevat tiedot. Selostusliitteen täyttäminen kuuluu välittäjän selonottovelvollisuuteen ja sen täyttämättä jättäminen on Hyvän välitystavan vastaista. Miten selostusliite laaditaan ja mihin sitä tarvitaan?

Lue lisää

Kiinteistönvälittäjän vastuu – mihin se perustuu?

23.10.2023|

Kiinteistönvälittäjä toimii välittäjänä ostajan ja myyjän välillä kiinteistökaupassa. Välittäjänä toimiminen tuo mukanaan vastuun noudattaa välitystoimintaa ohjaavia lakeja, hyvää välitystapaa sekä toimimaan asiakkaan edun mukaisesti. Kiinteistönvälittäjän vastuu ulottuu sekä myyjä- että ostajapuolelle.

Lue lisää

Kuuntele: Marianne Palo vieraana Kiinteistönvälitysalan keskusliiton podcastissa – aiheena selostusliite välittäjän työkaluna!

3.11.2022|

Perustajaosakkaamme VT Marianne Palo keskustelee Kiinteistönvälitysalan keskusliiton Hyvän välitysälan podcastin jaksossa 13 selostusliitteestä välittäjän työkaluna sekä välittäjän selonottovelvollisuudesta muiden alan asiantuntijoiden kanssa. Kuuntele podcast-jakso tästä. Kiinteistönvälittäjän selonottovelvollisuuteen kuuluu velvollisuus kohteen selvittämisestä ennen myynnin aloittamista. Tässä työkaluna käytetään selostusliitettä, johon kirjataan

Lue lisää

Kuuntele: Marianne Palo vieraana Kiinteistönvälitysalan keskusliiton podcastissa – aiheena välittäjän selonottovelvollisuus!

19.10.2022|

Perustajaosakkaamme VT Marianne Palo keskustelee Kiinteistönvälitysalan keskusliiton Hyvän välitysalan podcastin jaksossa 3 näistä kysymyksistä muiden alan asiantuntijoiden kanssa. Kuuntele podcast-jakso tästä. Kiinteistönvälittäjällä on ammattilaisena vastuu tiedoista, joita hän kohdetta välittäessään ostajille antaa tai jättää antamatta. Kiinteistönvälittäjän tiedonantovelvollisuudesta säädetään laissa kiinteistöjen

Lue lisää

KKO 2020:26 Kiinteistönvälittäjän vastuu ostajalle annetuista tiedoista

30.11.2020|

Kun puhutaan asuntokauppariidoista, tulee monelle ensimmäisenä mieleen myyjän ja ostajan väliset erimielisyydet. Kiinteistönvälittäjä on kuitenkin usein merkittävässä roolissa asuntokaupassa. Ammattilaisena hänellä on suuri vastuu asuntokaupan sujumisesta. Välittäjän vastuu ulottuu niin myyjään kuin ostajaankin.  Korkeimman oikeuden ratkaistavana olikin tänä vuonna mielenkiintoinen

Lue lisää

Asbesti mietityttää

26.9.2016|

Asbesti on puhuttanut parhaillaan kuluvan vuoden aikana paljon eri tahoja. Tähän on syynä vuoden 2016 alusta voimaan astunut uusi asbestilainsäädäntö, jolla on pyritty turvaamaan tiukemmin niin asbestin kanssa työskentelevien työntekijöiden kuin vanhoissa taloissa asuvien asukkaidenkin terveyttä ja turvallisuutta. Asbestia voi

Lue lisää

KKO 2015:72, kiinteistökaupan virhe, kiinteistönvälitysliikkeen virhe

20.11.2015|

Korkein oikeus on lokakuussa 2015 antanut kiinteistökauppaa ja vallintavirhettä sekä kiinteistönvälitysliikkeen vastuuta koskevan ratkaisun. Riidassa KKO 2015:72 oli kyse siitä, ovatko kiinteistön myyjä ja kiinteistön välittänyt kiinteistönvälittäjä antaneet ostajalle ennen kauppaa oikeat ja riittävät tiedot kaupan kohteena olevalle kiinteistölle suunnitteilla

Lue lisää
Go to Top