Blogi

Oikeusturvavakuutus – turvaa lakimiehen ja oikeudenkäynnin kuluihin

12.8.2022|

Oikeusturvavakuutus on vahinkovakuutus, jonka tarkoitus on korvata lakimiesavun käyttämisestä aiheutuvia kustannuksia. Nämä kustannukset pitävät käytännössä sisällään asianajo- ja oikeudenkäyntikuluja. Usein koti- tai yritysvakuutus sisältää oikeusturvavakuutuksen, joka korvaa riita-asioissa aiheutuvia lakimieskustannuksia vakuutussopimuksen ehtojen puitteissa. Mitä oikeusturvavakuutuksesta olisi sitten hyvä tietää? Oikeusturvavakuutus

Lue lisää

Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan ja asunto-osakeyhtiön välillä

13.4.2022|

Osakkaan ja asunto-osakeyhtiön välisestä kunnossapitovastuusta ja sen jakautumisesta säädetään asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa. Kunnossapitovastuuseen liittyviä asioita ei usein tule mietittyä ennen vahinkotapahtumaa tai korjaustöiden aloittamista. Kuka vastaa ja mistä esimerkiksi vesivahingon sattuessa? Mitkä seikat vaikuttavat vastuun jakautumiseen asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välillä?

Lue lisää

Osakkaan oikeus saada asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi

27.1.2022|

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on oikeus saada yhtiökokouksen päätettäväksi kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Mitä tämä oikeus tarkoittaa käytännössä ja mitä kaikkea tulee ottaa huomioon, jotta asiansa saa yhtiökokouksen käsiteltäväksi? Osakkaan oikeus Asunto-osakeyhtiö eli taloyhtiö muodostuu sen osakkeita omistavista osakkaista. Osakkaalla

Lue lisää

Kannattaako kuntotarkastus?

28.9.2021|

Asunto- ja kiinteistökauppojen yhteydessä puhutaan usein kuntotarkastuksista. Kuntotarkastusta suositellaankin tehtäväksi ennen kaupantekoa omakoti-, rivi- ja paritaloihin. Pätevän kuntotarkastajan suorittama ja suoritusohjeen mukaan huolellisesti tehty kuntotarkastus luo turvaa niin myyjälle kuin ostajallekin kun kaupan kohteen rakennusteknisistä ominaisuuksista ollaan paremmin selvillä ennen

Lue lisää

Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 3: KHO 2021:77

6.9.2021|

Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Blogisarjan kolmannessa ja viimeisessä osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:77. Tapauksessa KHO katsoi, että kaupungin rakennusvalvontaviranomainen ei ollut voinut olla ryhtymättä toimenpiteisiin

Lue lisää

Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 2: KHO 2021:76

24.8.2021|

Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Sarjan toisessa osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:76, jossa KHO katsoi, että rakennusvalvontaviranomainen oli voinut velvoittaa vuokraustoimintaa harjoittavan yhtiön sakon uhalla lopettamaan

Lue lisää

Asuntojen lyhytaikainen vuokraus osa 1: KHO 2021:75

11.8.2021|

Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuussa kolme vuosikirjapäätöstä liittyen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan. Käymme nämä odotetut päätökset nyt läpi kolmiosaisessa blogisarjassamme. Sarjan ensimmäisessä osassa otetaan käsittelyyn tapaus KHO 2021:75, jossa katsottiin, että lyhytaikainenkin vuokraus katkaisee kahden vuoden yhtäjaksoisen asumisajan. Luovutusvoittovero Kysymykset liittyen

Lue lisää

Hoitotahto – miten sinä tahdot itseäsi hoidettavan

3.8.2021|

Edellisessä postauksessamme kerroimme, mikä on edunvalvontavaltakirja ja mitä sen laatimisessa tulee ottaa huomioon. Mitä jos varautuisit edunvalvontavaltakirjan lisäksi myös laatimalla hyvissä ajoin hoitoasi koskevan hoitotahdon? Määräisit siis pätevällä edunvalvontavaltakirjalla, kuka asioitasi hoitaa, jos et itse ole siihen kykenevä sekä lisäksi

Lue lisää

Onhan sinulla jo edunvalvontavaltakirja?

20.7.2021|

Usein ihmiset havahtuvat edunvalvonta-asioihin vasta oman läheisensä ikääntyessä tai sairastuessa. Edunvalvontavaltakirjan tärkeys huomataan yleensä vasta, kun oma läheinen ei enää kykenekään hoitamaan kaikkia asioitaan itsenäisesti ja muiden läheisten tulee ottaa näitä asioita hoitaakseen. Edunvalvontavaltakirja tulee tehdä jo hyvissä ajoin ennen

Lue lisää

KKO 2021:35: Osakas ei menettänyt oikeuttaan vaatia vahingonkorvausta

8.7.2021|

Korkein oikeus katsoi tuoreessa ennakkotapauksessaan (KKO 2021:35), että osakas oli laiminlyönyt ilmoittaa taloyhtiölle viivytyksettä havaitsemastaan taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvasta virheestä. Ratkaisun mukaan osakas ei ollut laiminlyöntinsä vuoksi kuitenkaan menettänyt oikeuttaan vaatia taloyhtiöltä vahingonkorvausta. Osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa

Lue lisää

Edellinen 789 Seuraava

Hae sivuiltamme