Asuntoa myydessä käytetään yleensä apuna kiinteistönvälittäjää. Ennen myynnin aloittamista sovitaan välittäjän kanssa hänelle tulevasta palkkiosta kirjallisella toimeksiantosopimuksella. Kuluttajariitalautakunta on ratkaisussaan pohtinut kiinteistönvälittäjän kanssa solmittua toimeksiantosopimusta, ja sitä saako välittäjä tämän perusteella laskuttaa myynnistä aiheutuneita kuluja.
Kiinteistönvälittäjä toimii välittäjänä ostajan ja myyjän välillä kiinteistökaupassa. Välittäjänä toimiminen tuo mukanaan vastuun noudattaa välitystoimintaa ohjaavia lakeja, hyvää välitystapaa sekä toimimaan asiakkaan edun mukaisesti. Kiinteistönvälittäjän vastuu ulottuu sekä myyjä- että ostajapuolelle.
Perustajaosakkaamme VT Marianne Palo keskustelee Kiinteistönvälitysalan keskusliiton Hyvän välitysälan podcastin jaksossa 13 selostusliitteestä välittäjän työkaluna sekä välittäjän selonottovelvollisuudesta muiden alan asiantuntijoiden kanssa. Kuuntele podcast-jakso tästä. Kiinteistönvälittäjän selonottovelvollisuuteen kuuluu velvollisuus kohteen selvittämisestä ennen myynnin aloittamista. Tässä työkaluna käytetään selostusliitettä, johon kirjataan