Avainsana: taloyhtiö

Talvikunnossapito taloyhtiössä – kuka siitä vastaa?

10.1.2024|

Talvi on saapunut ja lumi on peittänyt maan. Kun lämpötilat laskevat pakkasen puolelle, talvikunnossapitoon liittyviä asiat nousevat jopa uutisotsikoihin. Talvikauden haasteisiin onkin hyvä varautua huolellisesti ja huomioida siihen liittyvät myös lainsäädännölliset velvoitteet. Taloyhtiöissä saatetaankin pohtia, kenen tehtäviin kuuluu lumen auraaminen, lumien pudottaminen tai liukkaiden kulkuväylien kunnossapito. Kenen vastuulla on taloyhtiön asukkaiden turvallisuus, kun on kyse talvikunnossapidosta?

Osakkaan oikeus saada asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi

27.1.2022|

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on oikeus saada yhtiökokouksen päätettäväksi kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Mitä tämä oikeus tarkoittaa käytännössä ja mitä kaikkea tulee ottaa huomioon, jotta asiansa saa yhtiökokouksen käsiteltäväksi?    Osakkaan oikeus  Asunto-osakeyhtiö eli taloyhtiö muodostuu sen osakkeita omistavista osakkaista. Osakkaalla

KKO 2021:35: Osakas ei menettänyt oikeuttaan vaatia vahingonkorvausta

8.7.2021|

Korkein oikeus katsoi tuoreessa ennakkotapauksessaan (KKO 2021:35), että osakas oli laiminlyönyt ilmoittaa taloyhtiölle viivytyksettä havaitsemastaan taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvasta virheestä. Ratkaisun mukaan osakas ei ollut laiminlyöntinsä vuoksi kuitenkaan menettänyt oikeuttaan vaatia taloyhtiöltä vahingonkorvausta.   Osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa

Korkeimman oikeuden uusi linjaus ilmalämpöpumpusta

31.5.2021|

Korkein oikeus on 21.5.2021 antamassaan ennakkopäätöksessä (KKO 2021:32) linjannut, että osakkaan ilmalämpöpumpun asentamista parvekkeelleen oli arvioitava asunto-osakeyhtiölain mukaisena osakehuoneistossa tehtävänä muutostyönä. Osakas oli taloyhtiön kiellosta huolimatta asentanut huoneistonsa parvekkeelle ilmalämpöpumpun. Korkein oikeus katsoi, että osakkaalla on ollut oikeus ilmalämpöpumpun asentamiseen,

Huoneistotietojärjestelmä on täällä – oletko valmis?

4.2.2021|

Yhteiskunta sähköistyy hurjaa vauhtia. Vuonna 2020 puhjennut koronapandemia ja sitä seuranneet poikkeusolot eivät ainakaan ole hillinneet vauhtia. Viime vuosien murroksessa mukana ovat olleet myös taloyhtiöt, kun vuonna 2019 Suomessa otettiin käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä osakeluetteloille. Järjestelmään kerätään vähitellen kattavat tiedot asunto-osakkeista

Go to Top