Kategoria: Isännöinti

Kenen vastuulla on isännöitsijäntodistuksessa oleva virhe?

16.6.2025|

Asuntokaupan yhteydessä tulee luovuttaa isännöitsijäntodistus, josta selviää muun muassa tiedot yhtiön rakennusten kunnosta. Kauppatilanteissa riitaa saattaa aiheuttaa tämän asiakirjan mahdollisesti sisältämät virheet ja virheen aiheuttaman vahingon vastuunjako ostajan, myyjän ja isännöitsijän kesken. Nyt kuluttajariitalautakunta on 13.3.2025 antanut ratkaisusuosituksen koskien asuntokauppaa ja isännöitsijäntodistuksessa ollutta virhettä.

Lue lisää

Tietojen luovuttaminen isännöitsijän vaihtuessa

3.6.2025|

Isännöinnin eettinen neuvosto antoi huhtikuussa 2025 suosituksen koskien tietojen luovuttamista isännöinnin vaihtotilanteissa. Neuvosto toteaa suosituksessaan, että isännöinnin vaihtotilanteissa aineisto tulee luovuttaa määräajassa kokonaisuudessaan oma-aloitteisesti, ei pelkästään uuden isännöitsijän tai asunto-osakeyhtiön pyynnöstä. Vaihtotilanteet on hoidettava yhteistyössä ja ammattimaisesti. Tässä blogikirjoituksessa esittelemme suosituksen keskeisen sisällön.

Lue lisää

Isännöitsijän vastuut ja tehtävät

28.2.2025|

Isännöitsijän tehtävänkuva on monipuolinen. Siihen kuuluu niin kiinteistön ylläpitoon kuin yhtiön hallintoon, kirjanpitoon ja varainhoitoon liittyviä vastuita. Asunto-osakeyhtiölaissa säädetään isännöitsijän vastuista yleisellä tasolla. Tarkemmin isännöitsijän vastuista voidaan sopia asunto-osakeyhtiön ja isännöitsijän välisessä isännöintisopimuksessa.

Lue lisää

Isännöitsijäntodistus tärkeässä roolissa asuntokaupoissa

24.4.2024|

Isännöitsijäntodistus on yksi keskeisimmistä asuntokaupan asiakirjoista. Isännöitsijäntodistuksesta ja sen sisällöstä säädetään asunto-osakeyhtiölaissa sekä osakehuoneistojen pinta-alan mittaustavasta ja isännöitsijäntodistuksesta annetussa valtioneuvoston asetuksessa. Myyjän on asuntokauppatilanteissa hankittava lakisääteinen isännöitsijäntodistus ja ostajan kannattaakin tutustua siihen tarkoin ennen kauppaa. Se sisältää ajantasaista ja tärkeää tietoa sekä myytävästä asunnosta että asunto-osakeyhtiöstä. Mitä tietoja isännöitsijäntodistus sisältää ja miksi se on niin tärkeä?

Lue lisää

Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy

Vespertie 9, 00320 Helsinki
Puh: (09) 477 8790
Sähköposti: toimisto@plt-laki.fi
Y-tunnus: 1542256-4

© Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy

Go to Top