Kuukausi: toukokuu 2025

Myyjän kunnianvastainen ja arvoton menettely kiinteistönkaupassa – Tuoretta hovioikeuskäytäntöä

22.5.2025|

Kiinteistönkauppaan sovelletaan maakaaren mukaisesti viiden vuoden reklamaatioaikaa, jonka sisällä ostajan on ilmoitettava kiinteistön laatuvirheestä. Ostajalla saattaa olla oikeus reklamoida myös viiden vuoden jälkeen, mikäli myyjä on menetellyt kunnianvastaisesti ja arvottomasti. Tässä blogikirjoituksessa esitellään Turun hovioikeuden tuore ratkaisu, jossa ostajilla oli oikeus reklamoida kiinteistön kaupasta viiden vuoden jälkeen.

Epäselvä ehto välityssopimuksessa – Miten asia ratkaistaan?

6.5.2025|

Kiinteistöä myydessä välittäjän kanssa tulee laatia toimeksiantosopimus, jossa sovitaan kiinteistövälitystehtävää koskevista ehdoista. Joskus sopimuksen ehdot saattavat kuitenkin herättää riitaa niiden tulkinnasta. Helsingin hovioikeus on uudessa päätöksessään pohtinut sopimusehtojen tulkintaa. Päätöksessään hovioikeus tuli siihen lopputulokseen, että koska epäselvä ehto oli välitysliikkeen laatima, oli ehtoa tulkittava tämän vahingoksi.

Go to Top