KKO 2015:87, Asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuu

Korkein oikeus on marraskuussa 2015 antanut mielenkiintoisen ratkaisun osakkaan ja asunto-osakeyhtiön välisestä kunnossapitovastuun jaosta. Tapauksessa oli kyse 1950-luvulla rakennetusta talosta, jonka kylpyhuoneissa oli alun perin ollut ammeet. Vedeneristyksenä lattiassa oli ollut bitumisivelty huopa, joka oli sijainnut holvilaatan päällä. Huovan päällä oli ollut noin kymmenen senttimetriä paksu pintalaatta. Osakas A:n asunnossa oli edellisen osakkaan toimesta poistettu

By | 04/12/2015|Kategoriat: Asunto-osakeyhtiö, Home- ja kosteusvauriot ja sisäilmaongelmat, Yleinen|Avainsanat: , |Kommentit pois päältä artikkelissa KKO 2015:87, Asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuu

KKO 2015:72, kiinteistökaupan virhe, kiinteistönvälitysliikkeen virhe

Korkein oikeus on lokakuussa 2015 antanut kiinteistökauppaa ja vallintavirhettä sekä kiinteistönvälitysliikkeen vastuuta koskevan ratkaisun. Riidassa KKO 2015:72 oli kyse siitä, ovatko kiinteistön myyjä ja kiinteistön välittänyt kiinteistönvälittäjä antaneet ostajalle ennen kauppaa oikeat ja riittävät tiedot kaupan kohteena olevalle kiinteistölle suunnitteilla olleesta kaavastaja sen vaikutuksista. Tapauksessa oli kyse kaupasta, jossa ostaja osti myyjältä noin 10.000 neliömetrin

By | 20/11/2015|Kategoriat: Kiinteistökauppa, Kiinteistönvälitys, Yleinen|Avainsanat: , , |Kommentit pois päältä artikkelissa KKO 2015:72, kiinteistökaupan virhe, kiinteistönvälitysliikkeen virhe

KKO 2015:58, Kiinteistökaupan purkaminen

Korkein oikeus on syyskuussa 2015 antanut kiinteistökaupan purkamista ja laatuvirhettä koskevan mielenkiintoisen ratkaisun. Tapauksessa KKO 2015:58 oli A vuonna 2011 ostanut B:ltä Kuhmosta kiinteistön, jolla sijaitsi vuonna 1955 rakennettu asuinrakennus. Kauppahinta oli 68.000 euroa. Kaupan jälkeen rakennuksen alapohjassa ja pesutiloissa oli havaittu kosteudesta aiheutuneita vaurioita, jotka oli korjattava ilman aiheetonta viivytystä. Maakaaren 2 luvun 17

By | 05/11/2015|Kategoriat: Home- ja kosteusvauriot ja sisäilmaongelmat, Kiinteistökauppa, Yleinen|Avainsanat: , |Kommentit pois päältä artikkelissa KKO 2015:58, Kiinteistökaupan purkaminen